Appartement vendu à Gonesse (95500)

Exclusivité chez Arthurimmo.com Arnouville !

Idéal investisseur ou première acquisition :

Gonesse Village
3 minutes du centre-ville et de la Maire
Spacieux appartement de type F3 de 77.92m² habitable au premier étage d'une petite copropriété de trois lots avec de très faibles charges comprenant :

Entrée, salon de 22.85m², grande cuisine de 15.82m², couloir avec deux chambres, salle de bain, wc.

Vous disposerez également d'un jardin privé, ainsi que d'un Box de 18.42 m² privé.

Chauffage électrique individuel

Taxes foncières: 1466€

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier au meilleur prix et en toute sécurité ! Grâce à notre double compétence Expert et Agent Immobilier. Nous pouvons vous aider en vous proposant notre portefeuille d’acheteurs avec leur financement déjà vérifié! Pour en discuter ou nous rencontrer, contactez-nous 01 34 53 66 60 ou par mail : arthurimmo95@gmail.com.

A proximité des écoles, et commerces, à 20 minutes en voiture de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, à 2 minutes a pied de la gare Arnouville RER D, proche de l’autoroute A1
Appartement de type F4 de 84.12m² avec balcon
Comprenant une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, un couloir desservant 3 chambres, une salle bains, Dressing, WC séparé, place de parking privée à l'extérieur.
Double vitrage, sols carrelées, vue dégagée, chauffage électrique.
- Charges de copropriétés 182€/ mois
- Taxe Foncière 1 519€/ans

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

- VENDU -
Dans une copropriété calme de 1996, arborée et sécurisée, au 1er étage d'une résidence de 2 étages, un appartement de 2 pièces, 50 M2 (Carrez) comprenant :
Entrée avec placard, un grand séjour de 22 M2, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec une belle verrière, une chambre de 10m2 avec un grand placard intégré, une salle de bain, WC indépendant avec lavabo.
Un emplacement de parking au sous sol de la résidence

Copropriété de 86 lots dont 50 lots d'habitation : Pas de procédure en cours à payer - Chargers annuelles copro 1400 euros.
Le changement des fenêtres (courant 2023) est voté et déjà réglé
Taxe foncière 1030
DPE (Nouvelle Version) : classe énergétique C (175 kw/h/an) / Indice GES est A (5 kg/CO2/an) /
Surface Loi Carrez : 50,030 m2
Cet appartement vous est proposé au prix de 169 900 uro FAI (honoraires à la charge du vendeur) /
Réf annonce 6725
Plus d'informations ou simplement envie de visiter? Appelez vite au 06 44 03 53 31, Catherine KHAMPHOU votre conseillère immobilier Abithea Paris Nord.